6 房屋买卖定金协议范本

在我们的日常工作或生活中，接触协议的机会越来越多。为了保证双方的合法利益，朋友们都会利用协议，如下是小编精心推荐的6套房屋买卖定金协议模板，供大家参考。

房屋买卖定金协议范本1

甲方：（卖方）

乙方：（买方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，甲方同意将自有房屋出售给乙方。乙方已充分了解甲方欲出售的房屋。如果您愿意购买这套房子，我们特制定本合同如下：

1、该房屋位于________________________________________，业主为____________，房产证号码为____________，建筑面积为____________㎡，使用性质为：_______________。

2、房价为______________万元，人民币大写字母为：_______________先缴纳定金______________元，剩余房款在房屋交易公证时结清。公证时应支付剩余房价______________万元，同时甲方交接房屋钥匙并现场交接房屋，并全额支付房款。

3、甲方保证该房产移交前不存在产权纠纷或债权债务。签约或交接后与甲方发生产权纠纷或索赔、债务的，甲方负责清理财产并承担民事诉讼责任。给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

4、室内外设施须经房屋验收合格，不得转让、更换、改变。交接验收时还必须签署房屋交接表，并检查水表、电表、煤气表有无损坏。如有损坏，甲方负责维修。

5、甲方需在交易日前结清所有所欠费用，如：房费、供暖费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

6、甲方有义务协助乙方办理房产过户的相关手续。过户手续所需费用由______方承担。未尽事宜由甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，签字后生效。不允许违反合同。因违约造成的经济损失由违约方承担。乙方违约保证金不予退还，甲方须支付双倍违约金。

甲人乙：

联系电话： 联系电话：

身份证号码： 身份证号码：

年月日 年月日

房屋买卖定金协议范本2

甲方（卖方）：________

身份证号码：________

乙方（买方）：________

身份证号码：________

经认真协商，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖达成如下协议：

第一条 甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。房屋具体情况如下：

（一）位于______________，建筑面积______平方米；套房内建筑面积为_______平方米，公共部分与公共建筑共用建筑面积_______平方米；

（二）所售房屋的产权证书号码为_______________（附件1）；

（三）房屋平面图及房产证；房屋占地范围内的土地使用权随房屋转让。房屋的相关权益随房屋一起转让。

出卖人还应当将房屋附属的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装饰、浴室、庭院、地下室等设施设备转让给买受人。转让价格包含在上述房屋的价格中。价格中，不会额外支付任何费用。房屋及附属设施清单（附件2）

第二条 甲方保证如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，不存在该房屋的担保或权属纠纷，且该房屋不存在被他人追偿的情况。

第三条 定价方式及价格

价格是根据建筑面积计算的。房屋单价为每平方米_______元，总金额为_______元。房价的支付方式为__________，支付时间为___________：

乙方应于__年____月____日前向甲方支付押金（人民币），（大写）元，（小写）_______________元。存款条款的约定可根据《中华人民共和国合同法》条款进行调整。

上述押金将在乙方最后一次付款时抵扣房款。

第四条 乙方应分三期向甲方支付房价：

第一期：_____________________________月，支付人民币______万元；

第二阶段：房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日，缴纳__________元人民币。 ;

第三阶段：房屋交付之日，支付余款______万元。

上述款项由乙方通过转账或直接存款的方式直接支付至甲方提供的银行账户（银行账号见附件3）。甲方应在收到每笔付款后三天内向乙方开具收据。甲方三日内未开具具体收据的，乙方应出具其所持银行出具的转账凭证或存款凭证作为有效付款凭证。

第五

1、甲、乙双方定于__________日正式交付房屋；甲方应在正式交付房屋前腾出房屋；

2、双方拟于____________________日前向有关部门申请相关附属设施及相关权益的更名手续；

3、甲方应在_____________前解除户籍关系；

4、甲方未按要求履行上述义务的，按照以下规定承担违约责任：

第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但依法享有房屋共有权的业主已书面同意将房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意自本合同生效之日起10日内到房产主管部门办理过户手续。

办理房屋产权、土地使用权转让登记时，甲方应向乙方出具申请房屋产权转让的书面报告以及主管部门要求的其他文件。如需甲方出面处理，甲方应随时提供协助。若因甲方延误而影响过户登记，给甲方造成损失的，甲方将负责赔偿。甲方因故无法办理转让登记的，乙方有权解除合同。合同解除后，甲方除返还全部房价外，还应按照本合同第八条的规定承担违约责任。乙方收到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请变更房屋土地使用权。

房屋土地使用权变更手续按下列协议办理：房屋土地使用权以转让方式取得，土地使用权证载明的权利和房屋所有权人的权利和义务相关转让合同一并转让给乙方。该房屋的土地使用权是通过划拨取得的。根据相关规定，其转让需缴纳土地出让金或土地收益费；双方同意这笔费用由_________承担。除本条第二款另有约定外，办理上述手续所需的税费由甲、乙方按照国家规定分别承担。

第八条 乙方违约责任：

1、乙方未按照本合同第三条规定的时间付款的，甲方有权对乙方逾期付款追究违约责任。自本合同规定付款期限次日起至实际付款之日止，乙方应按逾期每日累计应付款额的__%向甲方支付违约金。逾期超过3个月的，视为乙方未履行本合同，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2、乙方有其他严重违约行为的，乙方支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方支付的其他款项应退还给乙方。 。

第九条 甲方违约责任：

1、除自然灾害等不可抗力的特殊情况外，甲方未在本合同第三条规定的期限内将房屋交付乙方使用的，乙方有权追究甲方违约责任合同责任以已支付的房价为基础。每次逾期...